賃貸と購入の比較シミュレーター
ℹ️ 条件を変更すると、リアルタイムで結果が更新されます
50年間の費用推移
賃貸と購入の累積コストの推移を比較します。クロスポイントは両者のコストが逆転する時点です。
計算方法
賃貸の場合は、月々の家賃と管理費・共益費、契約更新頻度と更新料、更新時の家賃値上げ率を考慮しています。
購入の場合は、住宅ローンの返済額、管理費・修繕積立金、固定資産税、初期費用（頭金、諸費用）を考慮し、物件の資産価値も加味しています。
注意事項
- このシミュレーションは概算であり、実際の費用は条件によって異なります。
- 賃貸月額は、更新料と家賃値上げ率が0の場合は「月額家賃＋管理費」をそのまま表示し、それ以外の場合は35年間の総コストを月数で割った平均値を表示しています。
- 物件の資産価値は35年後に当初価格の50%と仮定していますが、立地や管理状態によって大きく変動します。
- 購入の場合のリフォーム費用は考慮していません。
- 税制優遇（住宅ローン控除など）は考慮していません。
より詳細な比較を希望される方へ
ライフプランや税制面も含めた詳細な比較をご希望の場合は、専門家へのご相談をお勧めします。